Engstien 23

8362 Hørning

Fra Danbolig

4.995.000 kr.

32.226 kr/m²

Ejerudgift 3.805 kr./md.

155 m²
729 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 214 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 155 m²
Værelser: 5

Uderum

Grundareal: 729 m²

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Engstien i Hørning udbydes nu otte nyopførte længevillaer på 155 m² – en moderne boligtype i ét plan, hvor grund, hus samt carport med skur indgår i én samlet løsning. Her får I en enkel og overskuelig vej til nybyggeri med fuldt overblik over både proces og økonomi. I vælger selv grund og materialer, mens resten håndteres professionelt, så vejen til den nye bolig bliver tryg og overskuelig. Villaerne opføres i vedligeholdelsesvenlige materialer med ensidig taghældning og en stilren arkitektur, hvor de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en naturlig sammenhæng mellem bolig og terrasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Bakkeskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.996.000 kr.
Banklån: 749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.805 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 28.058 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 23.539 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.