Sommerhus til salg hos EDC Frederikshavn, billede 1 af 1

Engdraget 8

9981 Jerup

Fra EDC

1.245.000 kr.

16.169 kr/m²

Ejerudgift 1.279 kr./md.

  • 77 m²
  • 2505 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
77 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1981

Uderum

Grundareal
2505 m²

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Engdraget 8, Bratten, 9981 Jerup finder du dette hyggelige fritidshus, som er beliggende på en skøn og ugeneret grund omkranset af høje træer i skel og på hele 2.505 m². Den store grund giver masser af plads til leg, afslapning og udendørsliv, samtidig med at områdets fredelige omgivelser skaber de perfekte rammer for ferier og weekendophold. Fritidshuset er opført i træ og med eternittag og har et boligareal på 77 kvm og med en god planløsning og fremtræder pænt og velholdt og har været i familiens eje siden 1981 og har ikke været brugt til udlejning. Fritidshuset opvarmes med luft til luft varmepumpe. Desuden 24 kvm carport heraf 7 kvm udhus. Fritidshuset indeholder.: Entre/gang, badeværelse med bruseniche, værelse med faste skabe og 1 soveplads, værelse med 2 sengepladser, soveværelse med dobbeltseng, køkken med hårde hvidevarer og åbent til hyggelig stue og med skydeparti ud til den dejlige terrasse. Bratten Strand har det hele: Enestående natur, lækker børnevenlig sandstrand med badebro, legeplads, købmandsbutik, cykelstier mod Frederikshavn og Skagen, Rimmens Station hvor I kan stå på toget både mod Skagen og Frederikshavn. Nyd det hyggelige havnemiljø i Strandby som ligger ca. 3 km. syd for Bratten og giver jer mulighed for køb af frisk fisk og dagligvarer. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007675

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
933.750 kr.
Banklån
249.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.279 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.291 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.176 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Frederikshavn

98424266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9981 Jerup