Emiliedalen 10

Velkommen til denne enestående arkitektegnede funkisvilla fra 2022, beliggende i det attraktive nybyggerområde Tirsbæk Bakker. Med sine 226 m² byder denne bolig på moderne komfort, funktionelle løsninger og en gennemført arkitektur, hvor lys, luft og eksklusivitet går hånd i hånd. Gennemført design med fokus på kvalitet Villaen har en flot og præsentabel indgang med overdækket adgang til hall indgangen, der elegant fører dig direkte ind i det store køkken-alrum, hvor du har 4 meter til loftet. Hvor de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald fra morgenstunden og skaber en luftig atmosfære. Du har udsigt ud over området, fra dette fantastiske vinduesparti. Det moderne køkken er designet med rene linjer og skjuler et praktisk viktualierum – perfekt til ekstra opbevaring af køkkenmaskiner mv. Du har desuden en skjult indbygget bar/kaffebar i køkkenet. Fra køkken-alrummet er der udgang til 2 terrasser, hvor solen bl.a. kan nydes igennem dagen. Fra stuen kan du ligeledes træde ud på endnu en terrasse, med overdækning, hvor du kan nyde dagens første kop kaffe i rolige omgivelser. Gennemtænkt planløsning Den imponerende stue tilbyder masser af plads til samvær og afslapning. Herfra træder du ind i villaens eksklusive forældreafdeling, hvor master bedroom prydes af morgensolens stråler og har direkte adgang til et walk-in closet samt et luksuriøst badeværelse. Badeværelset er indrettet med stor bruseniche, stilfuldt spabad og naturligt sky ovenlysvindue, herunder klinker fra gulv til loft, der skaber en afslappende spa-stemning. I den modsatte ende af denne funkisvilla finder du børneafdelingen – en separat sovefløj med 2 gode værelser samt multirum som også kan inddrages som værelse. Multirummet er naturligvis med fasteskabe. Det ene værelse har walk-in closet, mens det andet har rummelige skabsvæg. Et tilhørende badeværelse fuldender denne afdeling, hvilket gør den ideel for børnefamilien. Funktionelle løsninger og moderne bekvemmeligheder Ved siden af entreen ligger et praktisk bryggers med vaskesøjle og teknikrum, som sikrer en optimal hverdag. Du får her lækre løsninger som led indbygges lysskinner i lofter mv. som giver et unikt indtryk i denne fantastiske villa. På terrassemiljøet er forberedte til, at man kan lave et integreret udekøkken, hvor du samtidig kan gemme grillen væk i dagligdagen, bag den fjernbetjente - elektroniske port. Attraktiv beliggenhed Villaen er placeret i det eftertragtede Tirsbæk Bakker – et moderne nybyggerområde med skønne, grønne arealer og legepladser. Her finder du en nærliggende børnehave, mens skole og andre faciliteter nås med en kort cykeltur. Stisystemer samler hele området og den skønne natur, med søer og grønne friarealer samler hele området. Ekstra faciliteter Dobbelt carport med tilhørende depotrum. Denne villa er skabt til dem, der ønsker en moderne, stilren bolig med en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed i et af Vejles mest attraktive områder.