← Tilbage
ET ÆGTE FRISTED I FØRSTE PARKET TIL MARKERNE, billede 1 af 8
1 / 8

Elna Lassensvej 35

3370 Melby

Fra Brikk

1.675.000 kr.

27.917 kr/m²

Ejerudgift 1.838 kr./md.

  • 60 m²
  • 1395 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1996

Uderum

Grundareal
1395 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter et sted, hvor I kan nyde feriedagene i fred og ro? Så skal I sætte kurs mod Evetofte, der er navnet på et fredeligt sommerhusområde mellem Liseleje og Frederiksværk. Her udbyder vi nemlig et hyggeligt fritidshus, der ligger i første parket til markerne. Huset placerer sig på et lukket vænge, hvor det ligger privat og tilbagetrukket på en 1.395 kvadratmeter stor koteletgrund. Grunden indrammes af træer og grøn beplantning, der skaber en dejligt ugeneret have, hvor I får rigelig plads til udelivet under åben himmel. Trods grundens størrelse er haven overskuelig at passe, så der bliver god tid til at slappe af og nyde solen på fliseterrassen, hvor I sidder med kig til markerne. Huset råder over 60 kvadratmeter, hvor der er fokus på samværet. I får bl.a. en entré, et badeværelse med brus og et soveværelse, men de fleste kvadratmeter er dedikeret til de to opholdsrum, som tæller stuen og spisekøkkenet. De to rum ligger i forlængelse af hinanden, og hvor stuen prydes af dagslys fra både øst, syd og vest, fuldendes køkkenet af en dobbeltdør, der viser vej ud i haven. Der er tale om et hus med charme og muligheder, og her kan I få lov at sætte jeres præg på rammerne. Det tager jer mindre end en time at køre fra København til Evetofte, hvor storbylivet skiftes ud med fred, ro og ægte feriestemning. Lokalt kaldes sommerhusområdet også for Skuespillerkvarteret, eftersom vejene er opkaldt efter scenekunstens store koryfæer. Det er et attraktivt område, hvor I er omgivet af naturen, og hvor I også finder et grønt fællesareal med boldbane, legeplads og petaquebane. Evetofte placerer sig i smørhullet mellem fjord og hav, og I kan bl.a. cykle til den populære Liseleje Strand, eller I kan tage turen til Arresø og Tisvilde Hegn for smukke naturoplevelser. Der er desuden fem minutter på cykel til stationen i Melby, og der er nem adgang til Frederiksværk med butikker og indkøbsmuligheder. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Melby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,8 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
481 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.256.250 kr.
Banklån
335.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.838 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.926 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.427 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3370 Melby