Elmelund 6, 5792 Årslev, billede 1 af 1

Elmelund 6

5792 Årslev

Fra Estate

1.595.000 kr.

11.558 kr/m²

Ejerudgift 1.437 kr./md.

  • 138 m²
  • 575 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
575 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi er i Årslev - faktisk lige midt i byen. 138 kvm. i to plan beliggende på en knap 600 kvm. grund, som primært er udlagt som have, så den er nem og overkommelig. Den centrale beliggenhed gør det særligt bekvemmeligt at anvende byens mange faciliteter, som nås til fods på få minutter. Elmelund er et lille vænge med få huse og uden videre trafik. Ejendommens planløsning fordeler sig som følger: Entré med adgang til det store bryggers. Ældre, men anvendeligt badeværelse. Soveværelse. Stor fordelergang med trappeopgang til ejendommens tagetage. Stort og lækkert køkken/alrum med masser af lysindfald fra de store vinduespartier i rummet. Tagetagen rummer fire gode værelser og et stort repos. netop størrelsen på reposet giver gode muligheder for fælles krearum eller lign. Endvidere garage med tilhørende værksted. Velbeliggende og lettere opdateret! Vi ses på Elmelund 6!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.437 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.181 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.738 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Midtfyn

62205750

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5792 Årslev