Eliassensvej 14

6000 Kolding

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

16.623 kr/m²

Ejerudgift 2.203 kr./md.

114 m²
766 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 90 dage

Åbent hus

Torsdag 8. okt., kl. 16.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 114 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 766 m²

Boligen har

Altan
Pejs
Bryggers
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Eliassensvej 14 får du en villa til salg fra 1952 fordelt på to boligplan og kælder med flere gode rum. Stueplan rummer entré, gæstetoilet samt en stor stue med brændeovn. Derttil køkkenet og en havestue, der trækker haven ind i boligen. Første sal er indrettet som værelsesafdeling med tre regulære værelser, hvoraf ét har udgang til altan. Kælderen supplerer boligen med disponible rum, badeværelse og bryggers, så hverdagens funktioner er godt fordelt. Udenfor får du en skøn grund med havehus og terrasse, og du bor i et roligt villakvarter med nem adgang til indkøb, skole, fritidsaktiviteter, Kolding bymidte og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Bakkeskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 11,1 promille
Indbyggere: ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.203 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.404 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.690 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.