Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Elbjergvej 27, Kattrup 8732 Hovedgård, billede 1 af 1

Elbjergvej 27

8732 Hovedgård

Fra Danbolig

895.000 kr.

7.160 kr/m²

Ejerudgift 1.151 kr./md.

  • 125 m²
  • 682 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 283 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1844
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
682 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 700.185–1.857.853 kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Elbjergvej 27 finder du denne velindrettede bolig beliggende i den rolige og hyggelige landsby Kattrup – lige uden for Hovedgård. Her får du fredelige omgivelser kombineret med kort afstand til hverdagens mange faciliteter. Hovedgård byder på skole, indkøb, daginstitutioner, apotek samt skov og naturskønne områder, og med cykelsti hele vejen fra Kattrup er der tryg adgang for både børn og voksne. Samtidig er der kort afstand til både Horsens og Aarhus, hvilket gør boligen særdeles velegnet for pendlere. Boligen er godt og funktionelt indrettet med entré, stor og lys stue med pillebrændeovn, køkken/alrum, badeværelse samt tre værelser. Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt og giver gode rammer for både hverdag og samvær. Taget på tilbygningen med stuen er udskiftet i 2023, og ejendommen er separatkloakeret. Til ejendommen hører garage, udestue og et praktisk værksted, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller pladskrævende interesser. Haven er anlagt i hyggelige, forskudte niveauer og omgivet af flotte grønne arealer og træer, der skaber en rolig og privat atmosfære omkring boligen. En attraktiv ejendom for dig, der ønsker rolige omgivelser, natur og funktionelle rammer – uden at gå på kompromis med nærhed til by og infrastruktur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hovedgård skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.151 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.497 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens Syd

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8732 Hovedgård

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.