Lundgårdevej 16, Grumstrup 8732 Hovedgård, billede 1 af 1

Lundgårdevej 16

8732 Hovedgård

Fra Danbolig

845.000 kr.

6.353 kr/m²

Ejerudgift 1.399 kr./md.

  • 133 m²
  • 680 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 474 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
680 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende bolig med landlig idyl og fantastisk udsigt – Lundgårdevej 16, 8723 Hovedgård Velkommen til denne skønne ejendom med en helt særlig placering – midt i naturen og med en betagende udsigt over åbne marker. Her på Lundgårdevej 16 får du fredelige omgivelser, højt til himlen og masser af plads, både ude og inde. Drømmer du om at bo i landlige omgivelser med god afstand til naboerne, men stadig tæt på by og hverdagens bekvemmeligheder? Så er denne bolig et oplagt valg. Ejendommen rummer hele 153 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to etager. Stueplanet byder på et stort, lyst alrum med åben forbindelse til køkkenet, hvilket skaber en dejlig social ramme for familielivet. Køkkenet er moderne indrettet og har fin skabsplads og gode arbejdsforhold. Fra alrummet er der adgang til en rummelig stue med masser af lysindfald samt udgang til en solrig terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller afslutte dagen med udsigt til solnedgangen over markerne. Derudover rummer stueplanen et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaring, et badeværelse samt en entré med trappe til førstesalen. På førstesalen finder du en hyggelig stue og tre gode værelser – ideelt til børnefamilien eller dig, der ønsker hjemmekontor og gæsteværelse. Fra det største værelse er der udgang til altan, hvor udsigten til det omkringliggende landskab virkelig kan nydes. Til ejendommen hører en stor garage med god plads til både bil, værksted og opbevaring, og den omkringliggende grund giver masser af muligheder for udeliv og haveprojekter. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker ro og natur, men samtidig kun har ca. 10 minutters kørsel til Hovedgård og kort afstand til motorvej E45, som giver nem adgang til både Aarhus og Horsens. Alt i alt en ejendom, der skal opleves – her får du både charme, plads, natur og en fantastisk udsigt! Kontakt danbolig Horsens for en fremvisning, vi vil glæde os til at vise dig boligen frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hovedgård skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.399 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.502 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.737 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8732 Hovedgård