Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejbyvej 69, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge, billede 1 af 8
1 / 8

Ejbyvej 69

4070 Kirke Hyllinge

Fra Ege Bolig

1.395.000 kr.

9.362 kr/m²

Ejerudgift 2.285 kr./md.

  • 149 m²
  • 618 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1870
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
618 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Billigt hus i hjertet af Ejby bymidte Villaen på 149 kvm bolig indeholder: Entre, Køkken/alrum med klinker & ældre brændeovn samt varmepumpe, Hyggeligt stue med plankegulve samt med loft til kip og trappe op til første salen. Ældre landkøkken med kig til haven. baggang med udgang til haven/terrassen. Ældre badeværelse med brus og vaskemaskine, Gennemgangsværelse samt påklædningsrum for enden. 1 salen indeholder: stort repos/værelse/kontor - stort soveværelse i gavlen med udgang til balkon. Skøn frodig have med et areal på 618 kvm - 2 ældre udhuse medfølger - god stor p plads til bilerne. Der skal påregnes modernisering af huset inde som ude - loftshøjden er anslået 1.80m ( laveste sted) Ønsker du et centralt byhus i Hjertet af Ejby - meget tæt på indkøb, busforbindelser samt havnen, m.m. så er her muligheden Kontakt ejendomsmægler Mads Ege direkte på tlf 24241111 email: mads@egebolig.com

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bramsnæsvig Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.285 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.058 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.796 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Ege

70299090

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Ege Bolig

Flere boliger til salg i 4070 Kirke Hyllinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.