Gyvelvej 12, 4070 Kirke Hyllinge, billede 1 af 8
1 / 8

Gyvelvej 12

4070 Kirke Hyllinge

Fra Ege Bolig

1.950.000 kr.

20.745 kr/m²

Ejerudgift 1.754 kr./md.

  • 94 m²
  • 154 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
94 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
154 m²

Boligen har

  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende og velindrettede rækkehus, som byder på en lys og indbydende stue med hyggelig atmosfære. Boligen er udstyret med en effektiv varmepumpe, der sikrer en behagelig temperatur året rundt. Huset har både en nem og privat forhave samt en dejlig baghave (indhegnet til hund), hvor du kan nyde rolige stunder og hyggelige grillaftener. Dertil kommer et praktisk udhus & mindre værksted til gør det selv M/K – perfekt til hobbyprojekter eller opbevaring. Hyggelig første sal med et stort rum, som nemt kan deles op - flotte fyrretræs massive planker på 1 salen - gulve i stueetagen er slidte Fint rummeligt badeværelse med brus og vaskemaskine Beliggenheden er ideel med kort afstand til byens centrum, busforbindelser og indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen både enkel og bekvem. Du får desuden brugsret til egen carport, som giver dig en sikker parkering. - Fibernet indlagt En sjælden mulighed for at få en skøn bolig med central placering i Kirke Hyllinge – perfekt til både parret, den lille familie eller dig, der ønsker et overskueligt hjem tæt på byens faciliteter. Kontakt ejendomsmægler Mads Ege direkte på tlf 24241111 email: mads@egebolig.com

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Hyllinge Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
425 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.754 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.222 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.458 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Ege

70299090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4070 Kirke Hyllinge