Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Bygaden 35, 4070 Kirke Hyllinge, billede 1 af 8
1 / 8

Bygaden 35

4070 Kirke Hyllinge

Fra Ege Bolig

1.295.000 kr.

13.777 kr/m²

Ejerudgift 1.421 kr./md.

  • 94 m²
  • 229 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 8 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
229 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

94 kvm. - Det billigste hus i Centrum af Kirke Hyllinge bymidte - sæt dit eget præg - kan overtages hurtigt Huset indeholder sød lille entre med terrazzogulv,. Hyggeligt ældre toilet med håndbrus ( badeværelset kan nemt udvides) Hyggeligt ældre landkøkken med god mulighed for spisekammer/viktualierum - Charmerende stue med kig til gadekæret, støbt gulve , synlige bjælker og flotte ældre lofter, fra stuen kan der nemt laves terrassedør direkte ud til haven med hyggeligt gårdmiljø. Rummeligt soveværelse med støbte gulve. 1 salen indeholder stort rum/stue samt 1 værelse. ( der skal påregnes modernisering på 1 salen) Huset er muret og med tegltag - stueplan på 62kvm - 1 sal 32kvm samlet 94 kvm bolig Sæt dit eget præg - et ideelt sødt og charmerende byhus med et væld af muligheder for hobbymanden M/K Busstop, skole og indkøb lige ved døren. - sød indhegnet have til hunden anlagt med græs - godt udhus medfølger Kontakt ejendomsmægler Ege Christiansen på tlf 20408444 email: ege@egebolig.com

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Hyllinge Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
29 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.421 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.709 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.537 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Ege

70299090

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Ege Bolig

Flere boliger til salg i 4070 Kirke Hyllinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.