Egholmvej 7, Korsør Syd, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Egholmvej 7

4220 Korsør

Fra Nybolig

4.298.000 kr.

27.031 kr/m²

Ejerudgift 2.997 kr./md.

  • 159 m²
  • 907 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
907 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med under 100 meter til vandet og udsigt hertil får I en særdeles eftertragtet beliggenhed i Korsørs mest eftertragtede område. Glæd jer til en attraktiv villa, der uden tvivl er et hjem for livsnyderne med materialer i høj kvalitet. Det er let at forstå, hvorfor netop dette område i Korsør Syd er så populært. Få skridt placerer jer på stranden og vandet til svømmeture året rundt med badebroen om sommeren. Langs stranden finder I grønne arealer og et stisystem med mulighed for både at nyde natur og solnedgang på gåturene. Til fods tager det heller ingen tid at nå nærmeste indkøbsmulighed. Endelig er der ikke langt til stationen eller motorvejen. Allerede udefra imponerer boligen, der takket være adressen, er den perfekte kombination af et helårshjem og et sommerhus. Naturskiffertaget står flot med kobbertagrender, mens tagkonstruktionen er fra 2014. Indenfor er der også kælet for detaljerne med en fin, gennemgående stil og et pragtfuldt lysindfald. Sidstnævnte kommer især til udtryk i den ene stue, hvor glaspartierne både trækker solens stråler ind og giver en vidunderlig udsigt til vandet. Franske døre leder til endnu en stue, hvor I bør bemærke den smukke, indbyggede pejs med kampesten. Et andet indbydende opholdsmiljø er det store, luksuriøse køkken, der forkæler med plads og lækre hårde hvidevarer. Resten af hjemmet er indrettet med to badeværelser, heraf ligger det ene i forbindelse med ét af værelserne, der ligeledes er arrangeret med et walk-in-closet. Afslutningsvis venter det andet værelse, hvor der mulighed for at opdele det til to separate værelser. Omkring huset er der anlagt en fantastisk terrasse, så I altid kan sidde og beundre den unikke udsigt til vandet. Haven er nydelig og byder desuden på både udendørsbruser og hyggelige læsteder, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. I forlængelse af carporten har I et praktisk opvarmet udhus. Alt i alt et hjem i særklasse, som skal ses for at få den fulde oplevelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.438.400 kr.
Banklån
644.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.997 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.866 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.977 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Korsør

58350188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør