Villa til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Wormsvej 7

4220 Korsør

Fra EDC

3.495.000 kr.

24.271 kr/m²

Ejerudgift 1.848 kr./md.

  • 144 m²
  • 262 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 20. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
262 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Wormsvej 7 – en flot og moderne udsigtsvilla beliggende tæt på Korsør Centrum. Her får I en velholdt bolig fra 2009, hvor kvalitet, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed går hånd i hånd. Boligen byder blandt andet på gulvvarme på begge etager, badeværelse i stueplan, toilet på 1. sal, solceller og et flot A2010-energimærke. Allerede ved ankomsten bemærker I, hvor flot ejendommen præsenterer sig. En flot flisebelægning leder jer frem til hoveddøren samt det gode værksted/fyrrum. Belægningen fortsætter rundt om huset og fører jer videre til den dejlige, private terrasse – et oplagt sted til afslapning og udeliv. Indenfor bliver I mødt af en flot og funktionel entré med god plads til overtøjet. Herfra er der adgang til den elegante trappe til 1. sal samt to gode værelser, et flot badeværelse og et praktisk bryggers. Både badeværelse og bryggers er udført med flotte, lyse klinker og gulvvarme. På 1. sal åbner boligen sig for alvor. Her får I en fantastisk etage med loft til kip, et smukt lysindfald og ikke mindst udsigt. Etagen er indrettet som et stort, spændende Z-formet rum med køkken, spisestue og stue. Køkkenet fra Designa står flot og indbydende og fungerer naturligt som en del af boligens centrale opholdsrum. Fra spisestuen kan I nyde udsigten over Storebælt og træde direkte ud på den ene altan. Herfra er der også adgang til et ekstra værelse samt toilet. Fortsætter I gennem stuen, venter endnu en altan – og her bliver udsigten virkelig en oplevelse. Storebælt ligger som et naturligt bagtæppe, og altanen indbyder til et glas vin, en god kop kaffe og masser af livsnydelse. Wormsvej 7 er kort sagt en bolig for jer, der sætter pris på kvalitet, moderne komfort og en udsigt, der ikke kan købes igen. Er udsigt og kvalitet noget for dig? Så tøv ikke – kontakt os på 58 35 17 00 og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.848 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.818 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.656 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør