Villa til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Broholmvej 42

4220 Korsør

Fra EDC

3.595.000 kr.

28.992 kr/m²

Ejerudgift 2.699 kr./md.

  • 124 m²
  • 1391 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1391 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at vågne til udsigten over Storebælt og starte dagen med en frisk dukkert? Her får du en sjældent udbudt villa i første række, hvor naturen, vandet og de smukke omgivelser bliver en del af hverdagen. Tag badekåben på, gå få skridt til stranden, og nyd derefter morgenkaffen på terrassen med panoramaudsigt over Storebælt. Boligen byder på 124 m² lyse og moderniserede kvadratmeter, indrettet med fokus på både komfort og udsigt. Du bydes velkommen i entréen, som åbner op til et lyst og indbydende køkken med direkte udgang til terrasse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige spiseafdeling, hvor en flot glaskarnap sørger for et fantastisk lysindfald og giver udsigt til de naturskønne omgivelser. Fra køkkenet er der ligeledes åben forbindelse til den stemningsfulde opholdsstue med brændeovn og udgang til en stor flisebelagt terrasse. Herfra kan du nyde den betagende udsigt over åbne marker året rundt. Boligens værelsesafdeling består af en fordelingsgang med adgang til to gode værelser, begge med faste skabe, samt et lækkert badeværelse med bruseniche og moderne skabsarrangement med håndvask. Derudover findes et tredje stort værelse, som kan anvendes efter behov. Praktisk grovkøkken med vaskemaskine og tørretumbler fuldender boligens funktionelle indretning. Udendørs er der en lukket garagemed tilhørende udhus på 31 kvm samt en carporten med udhus. Dette giver gode opbevarings- og hobbymuligheder. Her er tale om en helt særlig ejendom med en unik beliggenhed, hvor udsigt, strandliv og moderne boligkomfort går op i en højere enhed. En perle, der skal ses og opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemmelev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.699 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.154 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.902 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør