Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Egelev Mosevej 2 4840 Nørre Alslev, billede 1 af 1

Egelev Mosevej 2

4840 Nørre Alslev

Fra Danbolig

425.000 kr.

4.521 kr/m²

Ejerudgift 1.206 kr./md.

  • 94 m²
  • 780 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Ovn
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1956
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 442.247–646.649 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fred, ro og åbne vidder – uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder? Så byder denne charmerende og velholdte étplansbolig på en oplagt mulighed. Her bor du midt i det åbne landskab med udsigt så langt øjet rækker, samtidig med at Nørre Alslevs byliv, indkøb og daglige fornødenheder kun er få minutters kørsel væk. Her får du det bedste fra to verdener: en skøn base omgivet af natur og med mulighed for flexbolig. Ejendommen er derfor et oplagt valg, uanset om du søger en hyggelig helårsbolig eller et fredfyldt fristed til weekender og ferier. Indenfor mødes du af en lys og indbydende bolig, hvor planløsningen er både funktionel og veludnyttet. Den rummelige entré/bryggers byder velkommen og giver direkte adgang til et pænt og praktisk badeværelse. Herfra fortsætter boligen til det åbne køkken-alrum, som naturligt samler hjemmets aktiviteter og danner rammen om både hyggelige hverdagsmåltider og afslappende stunder. Hertil kommer to gode værelser med plads til både soveværelse, gæster eller hjemmekontor. En særlig detalje ved ejendommen er den stemningsfulde udestue på 23 m² jf. BBR. Med brændeovn og udsigt til de skiftende årstider er det et oplagt sted at nyde en stille morgen, en god bog eller hyggelige aftener – også når temperaturen falder udenfor. Boligens registrerede beboelsesareal er 94 m², og udestuen kommer oveni, så du samlet får hele 117 m² under tag. Udendørs venter en hyggelig have, der er smukt anlagt med flere små kroge, hvor du kan nyde solen, invitere til grillmiddage eller blot læne dig tilbage og lade roen sænke sig. Til ejendommen hører desuden et praktisk udhus samt en stor carport med integreret opbevaringsplads, så der også er tænkt på de praktiske behov. Her får du en bolig med masser af charme, naturskønne omgivelser og fleksible anvendelsesmuligheder. Et sted, hvor du kan sænke tempoet og nyde livet – hvad enten du drømmer om at bo her året rundt eller ønsker et hyggeligt fristed væk fra hverdagens travlhed. Og med mulighed for hurtig overtagelse kan drømmen måske blive til virkelighed hurtigere, end du tror!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.206 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.270 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.885 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.