Dyssevænget 46

Hvor meget mere end kr. 6.495.000 vil du give for denne velindrettede og skønne villa i Brønshøj? Ejendommen udbydes i licitation, og interesserede købere inviteres hermed til at afgive deres bedste bud. Bud skal fremsendes skriftligt pr. mail til Nicolai Rostrup på nicolai.rostrup@danbolig.dk og skal være modtaget senest den 8. oktober 2026 kl. 12.00. Såfremt sælger inden fristens udløb modtager et bud, som sælger ønsker at acceptere, forbeholder sælger sig retten til at acceptere dette og dermed afslutte licitationen før tid. Sælger er ikke forpligtet til at acceptere det højeste bud og forbeholder sig retten til at afslå samtlige indkomne bud – uanset om disse er under, på eller over den annoncerede udbudspris. Har du spørgsmål til ejendommen eller budprocessen, er du naturligvis velkommen til at kontakte Nicolai Rostrup. Velkommen til Dyssevænget 46. Her får du en stor villa på hele 263 etagemeter og en kæmpe grund på 1.112 m2. Villaen fremstår i pæn stand og er klar til nye ejere. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor. På Dyssevænget 46 udbydes nu denne velholdte villa fra 1935, som byder på masser af plads både inde og ude – perfekt til familien, der ønsker gode rammer og fleksible indretningsmuligheder. Boligen rummer 134 m² i stueplan samt en yderst anvendelig kælder på hele 129 m². Allerede ved ankomst mødes man af en rummelig entré med god plads til hverdagens behov. I stueplan finder man en stor og indbydende stue, køkken samt to gode værelser. Planløsningen giver desuden mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår – ideelt til den voksende familie eller hjemmekontor. Kælderen er en af boligens helt store kvaliteter. Med god loftshøjde, store vinduespartier og en generelt pæn stand fremstår den både lys og anvendelig. Her er flere gode disponible rum samt badeværelse, hvilket giver et væld af muligheder – hvad enten det er til hobby, opbevaring, teenageafdeling eller hjemmearbejde. Udendørs venter en imponerende grund på hele 1.112 m², som virkelig adskiller sig fra mange andre ejendomme i området. Her er rigeligt med plads til både leg, afslapning og udeliv, samtidig med at man får en god følelse af privatliv omkring boligen. Alt i alt får man her en rummelig villa i god stand med mange etagemeter og masser af potentiale – en oplagt bolig til den store familie eller dem, der ønsker plads omkring sig. OMRÅDE: Hyggeligt og børnevenligt område med store grønne arealer bl.a. grundejerforeningens boldbane og legeplads. Her arrangeres der årligt fastelavn for alle aldre, loppemarked, bytte plantedag, fælles fest og Sankt Hans. Små, hyggelige stisystemer til ture, løb m.m., som langs åen fører til bl.a. Damhusengen, Utterslev Mose og Kagsmosen. Du er ydermere tæt på S-tog ved Husum og Islev st. Fra Husum Torv kan 5C, 2A og 350S fanges, så man hurtigt når indre by. Indkøbsmuligheder i gåafstand og mange større legepladser. Så er man til hyggelige gåture med familien eller en rask løbetur, så er dette bestemt en placering, man vil elske. SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nye tidssvarende lokaler. Skolen har to elitehold i 7.-9. klasse- disse hold er elever, der både er gode indbyrdes kammerater, engagerede i deres skolearbejde og interesserede i at dygtiggøre sig. Der er musikhold og boglige hold. Skolen blev i 2010 udnævnt til årets EAT-skole- elever, lærere, køkkenmedarbejdere og ledelse arbejder sammen om at udvikle konceptet ud fra en vision om, at" mætte børn lærer bedre". Skolen byder også på skoleskak og er en del af idrætsprojektet "klar, parat, Husum". Ring til os allerede i dag på tlf. 3889 1444 og bestil en fremvisning.