Drosselvej 2

Med sin smukke beliggenhed ned mod slusen ved Øer Maritime Ferieby er dette charmerende hus en usædvanlig sommerbolig. Havet kan ses – og endnu vigtigere fornemmes – mens den store grund er ugeneret og frodig. Samtidig er selve huset i en moderne, velholdt stand, der dog ikke har kostet den charmerende stemning, som klassiske sommerhuse er så kendt for. Først og fremmest er beliggenheden noget særligt. Det er ikke kun nærheden til vandet, der gør området attraktivt, men også den spændende marina, som byder på lidt af det hele – fra restauranter og købmand til aktiviteter og faciliteter for besøgende. I får kort afstand til en dejlig badestrand, og derudover er det nemt at udforske Mols Bjerges smukke natur. I kan også nyde hyggelige gåture i det charmerende, brostensbelagte Ebeltoft, hvor seværdigheder som Maltfabrikken, Glasmuseet og Det gamle Rådhus er værd at opleve. Det klassiske hus er opført i gasbeton i 1973, med blandt andet tag fra 2020. Indenfor tæller huset 84 m2 i halvandet plan, og etagerne forbindes af en charmerende spindeltrappe. I nederste plan ligger tre værelser, hvor det ene pt. har en flytbar lækker infrarød sauna,. Derudover er der en stor stue, der har pejseindsats og udgang til én af de mange terrasser, samt et pænt badeværelse med bruseniche. Øverste plan udgør boligens egentlige opholdsafdeling, hvor køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse. Køkkenet er fra 2012, mens stuen har vægmonteret brændeovn, og der er udgang til en skøn altan med udsigt. Hele afdelingen har loft til kip, og i huset er desuden gode varmekilder med både Morsø brændeovn og luft-til-luft varmepumpe fra Panasonic, der kan styres via app. Grunden er på hele 1.583 m2, og den er anlagt med masser af frodig beplantning, der ikke kræver det store. Der er lækre terrasser, et drivhus og en praktisk carport på 20 m2. Kontakt os for en fremvisning. Udlejningstilbud forliggerDer foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 20 - 25 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr.80.000,- - kr. 100.000,-.