Drøsselbjergvej 45
4200 Slagelse
Fra Nybolig
3.695.000 kr.
12.568 kr/m²
Ejerudgift 4.502 kr./md.
- 294 m²
- 4.634 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 570 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 294 m²
- Værelser
- 7
Bygning og energi
- Byggeår
- 1875
- Energimærke
- C
Uderum
- Grundareal
- 4.634 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,5–6,4 mio. kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Boligøkonomi
Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.956.000 kr.
- Banklån
- 554.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.502 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.443 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.100 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Kalundborg
59514800
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


