Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Drøsselbjergvej 45, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Drøsselbjergvej 45

4200 Slagelse

Fra Nybolig

3.695.000 kr.

12.568 kr/m²

Ejerudgift 4.502 kr./md.

  • 294 m²
  • 4.634 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 570 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
294 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
4.634 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–6,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Drøsselbjergs grønne landskab ligger denne charmerende ejendom, som nu kan blive jeres. Her er der mulighed for at bo flere generationer eller to familier side om side – og I får alle glæde af den smukkeste udsigt over marker, skov og Storebælt. Den fine, gule ejendom byder på to separate boliger, og hertil følger gode hobbykvadratmeter i form af et par længer med garagefaciliteter. Hver bolig har i øvrigt tilhørende havemiljø med solrige terrasser. Det velholdte hovedhus Det oprindelige hovedhus danner ramme om den ene bolig, som rummer 129 velholdte kvadratmeter. Planløsningen inkluderer blandt andet tre soveværelser og en stue med åbent køkken. Den hyggelige opholdsafdeling har synlige bjælker og høje vinduespartier, der giver idyllisk udsigt. Via dobbeltdøren er der endvidere direkte udgang til en aftenterrasse. Det pæne badeværelse har både hjørnebadekar og bruseniche, og hjemmet afrundes af et toilet og et bryggers. Den største bolig Bolig nummer to er fra 2004, og den tæller 165 kvadratmeter, som er fordelt over to etager. Også her er køkkenet og stuen forenet i ét stort rum, hvis fire dobbeltdøre sørger for en fantastisk udsigt. Foruden opholdsrummet er stueplanet indrettet med to badeværelser og et soveværelse, og på førstesalen finder I endnu en stue og et ekstra soveværelse. Hele etagen har loft til kip med fritliggende hanebånd, og fra stuen er der flot vue over området. Førstesalens soveværelse er meget stort, så det kan eventuelt opdeles i to. Tæt på skov og strand I bosætter jer i naturskønne omgivelser – tæt på skoven og Bildsø Strand. Indkøb kan klares ved Stillinge Strand, og nærliggende Kirke Helsinge har såvel skole som SFO og børnehus. Fra Drøsselbjerg er der desuden busforbindelse mod Slagelse og Reersø, og i bil når I Slagelse centrum på cirka 15 minutter.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.502 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.443 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.100 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kalundborg

59514800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.