Drejøvej 65, 7680 Thyborøn, billede 1 af 8
1 / 8

Drejøvej 65

7680 Thyborøn

Fra John Frandsen

2.395.000 kr.

11.915 kr/m²

Ejerudgift 1.426 kr./md.

  • 201 m²
  • 1050 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1050 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne familieidyl med masser af plads – indflytningsklar villa med skønne udearealer på Drejøvej 65 i Thyborøn! - Velkommen til en særdeles velholdt og indbydende villa, hvor funktionalitet, lys og moderne komfort går hånd i hånd. På Drejøvej 65 i Thyborøn får I her en bolig, der byder på en gennemtænkt planløsning, store opholdsrum og en skøn kombination af hyggelige indendørsarealer og attraktive udemiljøer. Boligen præsenterer sig flot med en klassisk og tidløs murstensfacade, et elegant mørkt tag og en stor, grøn have, der giver masser af plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Her får I en bolig, hvor der er tænkt over detaljerne – både inde og ude. Indenfor bydes I velkommen af et lyst og indbydende hjem, hvor køkken, alrum og stue smelter smukt sammen i en åben og harmonisk planløsning. Det moderne køkken byder på gode arbejdsforhold, en funktionel indretning, praktisk køkkenø og en hyggelig spiseplads, der gør rummet til et naturligt samlingspunkt for både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem boligens opholdsrum, terrassen og haven. Herfra fortsætter boligen elegant videre til den lyse og rummelige stue, hvor der er god plads til både afslapning, sofaområde og samvær. Den åbne indretning giver en skøn følelse af luft og sammenhæng og skaber de perfekte rammer for et moderne familieliv. Boligen er indrettet med en praktisk opdeling, hvor børneafdelingen med tre værelser og eget badeværelse ligger i den ene ende, mens forældreafdelingen med soveværelse og badefaciliteter findes i den anden. En funktionel planløsning, der giver både fællesskab og privatliv. Udenfor fortsætter boligens kvaliteter med flere gode terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den store have giver et væld af muligheder – hvad enten drømmen er boldspil, haveprojekter, afslapning eller hyggelige grillmiddage under åben himmel. Til boligen hører desuden en rummelig garage med god plads til bil, hobby eller opbevaring. En bolig som denne skal opleves – her får I en moderne og velindrettet villa i rolige omgivelser, hvor der er plads til hele familien, og hvor hver kvadratmeter er udnyttet med fokus på komfort og livskvalitet

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.426 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.055 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.888 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7680 Thyborøn