Vesterhavsgade 121, 7680 Thyborøn, billede 1 af 1

Vesterhavsgade 121

7680 Thyborøn

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

7.958 kr/m²

Ejerudgift 1.440 kr./md.

  • 213 m²
  • 531 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 786 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
531 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vesterhavsgade 121, midt i Thyborøn, finder du denne smukke Villa, som i 2019 har fået den helt store tur både indvendigt og udvendigt. I villaen finder du hele 3 skønne lejligheder. Nederste lejlighed har egen indgang i husets gavl, hvor du træder et par trin ned i den høje kælder. Her finder du et stort badeværelse med brus og stort køkken i åben forbindelse med stuen. Kælderlejligheden har derudover 2 store værelser. Lejligheden i den høje stueetage har ligeledes 2 store værelser. Herudover finder du et stort køkken med spiseplads, badeværelse med brus og en fin opholdsstue. I lejligheden på 1. og 2. sal træder du ind i køkkenet, som ligger i åben forbindelse med stuen. På 1. sal ligger også et stort værelse og badeværelse med spabad og brus. I stuen fører den smukke trappe op til lejlighedens øverste etage, hvor du finder endnu en stue med en skøn udsigt ud over klitterne og Vesterhavet. De store vinduer i kvisten giver et et kanon lysindfald og heroppe kan indrettes et rum med et helt fantastisk og eksklusivt view. Udenfor foran huset er der en stor nem holdeplads udlagt i grus. Området byder bl.a. på fantastisk natur, dejlig sandstrand og gode oplevelsesmuligheder ved b.la. JyllandsAkvariet. Ligeledes gode spisesteder og lille, hyggelig handelsgade. I umiddelbar nærhed af huset, findes det lille museum Sneglehuset, der både byder på udstilling, butik og iscafé.Ligeledes Thyborøn Surfcenter med surfskole der vidner om, at der i området findes et udbredt surfermiljø. Ca. 20 km fra Thyborøn ligger Lemvig som er en hyggelig handelsby med bl.a. flere specialbutikker, hyggeligt havnemiljø og lystbådehavn samt god 18 hullers golfbane. Kunne dette være interessant for dig, så kontakt os hos Nybolig Lemvig og book din fremvisning på 97821800!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.440 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.137 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7680 Thyborøn