Villa til salg hos EDC Danebo, City, billede 1 af 1

Drejerensvej 4

9230 Svenstrup J

Fra EDC

2.795.000 kr.

15.190 kr/m²

Ejerudgift 1.948 kr./md.

  • 184 m²
  • 1464 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1903
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1464 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en moderne bolig i rolige omgivelser tæt på naturen? Så tag et kig på Drejerensvej 4 i Svenstrup. Her bydes du velkommen til en dejlig og velholdt ejendom i hjertet af Godthåb – et hjem, der på smukkeste vis kombinerer komfort, charme og en skøn beliggenhed. Med sine 184 m² fordelt på hovedhus og et selvstændigt anneks er boligen oplagt til både den store familie, køberen der ønsker at drive erhverv hjemmefra, eller dig der har brug for ekstra gæsteværelser. Indenfor mødes du af en smagfuldt moderniseret indretning med hyggelige detaljer som blotlagte sten i stuen og et køkken, der elegant forener landlig charme med moderne funktionalitet. Her er god plads til madlavning og samvær, og den indbyggede spiseplads indbyder til mange hyggelige stunder i familiens selskab. Hovedhuset er indrettet med 3 gode værelser som giver plads til både børn, gæster og hjemmearbejdsplads. Annekset indeholder 2 værelser, eget badeværelse og tekøkken – ideelt til familiens teenagere eller som en selvstændig afdeling. Udenfor finder du en skøn, ugenert have med terrassemiljøer, hvor der både er plads til afslapning, børneleg og hyggelige grillmiddage. Med marker som nærmeste nabo får du en fredelig og grøn ramme om hverdagen, samtidig med at du bor tæt på både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Drejerensvej 4 er et hjem, der løbende er blevet moderniseret og vedligeholdt, og som med sin beliggenhed lige på grænsen til byzone giver dig det bedste fra to verdener – byens nærhed kombineret med landlig ro. Hvis du drømmer om en bolig i Godthåb, hvor charme og moderne komfort går hånd i hånd, så er denne ejendom et oplagt valg. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – måske er dit nye hjem tættere på, end du tror.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højvangskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.948 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.519 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.990 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, City

96315000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9230 Svenstrup