Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dongsvej 7, 5854 Gislev, billede 1 af 1

Dongsvej 7

5854 Gislev

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

6.815 kr/m²

Ejerudgift 1.381 kr./md.

  • 168 m²
  • 690 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 274 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest

Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 730.353–1.891.053 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne unikke villa fra 1900 på 168 m² byder på en særlig kombination af landlig idyl og funktionel familiebolig. Ejendommen er beliggende på en 690 m² stor grund i rolige omgivelser med fri udsigt over de åbne marker. Husets markante facade i natursten og røde betontagsten giver ejendommen et karakterfuldt og historisk udtryk, som adskiller sig fra mængden, mens de store vinduer sikrer et flot lysindfald og en tæt forbindelse til det omkringliggende landskab. Indenfor mødes man af et rummeligt opholdsrum i stueplan med åbne overgange mellem stue, alrum og køkken. Det klassiske køkken med hvide elementer har direkte adgang til husets bryggers med vaskesøjle samt badeværelse og skaber en praktisk og funktionel hverdag. Stuen fremstår lys og indbydende med brændeovn, der bidrager med varme og atmosfære. Stueplan rummer desuden et soveværelse. På førstesalen findes tre gode værelser samt et stort, lyst repos med skråvinduer, som giver fleksible indretningsmuligheder. Udenfor fuldendes oplevelsen af en særlig bolig med en god terrasse med plads til hele familien samt en overskuelig have med god privathed. Carport med skur og ekstra opbevaringsplads gør hverdagen praktisk. Beliggenheden er rolig og naturnær. En sjælden mulighed for et hjem med karakter, udsigt og personlighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tre Ege Skolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.381 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.940 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.905 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringe

62623200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5854 Gislev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.