Velindrettet familiebolig i rolige omgivelser., billede 1 af 8
1 / 8

Dahliaparken 7

4420 Regstrup

Fra Boligbutikken

3.295.000 kr.

24.407 kr/m²

Ejerudgift 2.227 kr./md.

  • 135 m²
  • 700 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 167 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et hjem, der kombinerer funktionalitet og komfort med en god beliggenhed. Boligen fremstår lys og indbydende med en superpraktisk planløsning, der gør det nemt at få hverdagen til at fungere. Opholdsområderne er rummelige og har et godt lysindfald, som skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue og fungerer som et centralt samlingspunkt i hverdagen. Boligen rummer flere gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder: et stort soveværelse med walk-in og eget badeværelse, samt en oplagt børne- eller teenageafdeling med to værelser og badeværelse. Derudover har boligen endu et værelse i forbindelse med entréen, et rummeligt bryggers og en flot carport. Udendørs får du en overskuelig have med plads til både afslapning og aktiviteter. Her er gode muligheder for at indrette hyggelige opholdsområder og nyde de lune måneder. Beliggenheden i Regstrup giver nem adgang til indkøb, skole og offentlig transport, samtidig med at du bor i et roligt område med kort afstand til natur. En solid bolig med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om din hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Jernløse, Knabstrup og Undløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
810 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
780 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.227 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.226 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.245 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Boligbutikken

52902902

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4420 Regstrup