Bellisvej 5, 4420 Regstrup, billede 1 af 1

Bellisvej 5

4420 Regstrup

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

19.646 kr/m²

Ejerudgift 2.075 kr./md.

  • 127 m²
  • 871 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1998
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
871 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bellisvej 5 kommer I til at bo på en stille, lukket stikvej i et roligt kvarter i Regstrup, hvor det gode naboskab og roen præger stemningen. Kvarteret er forbundet med et veletableret stisystem, der blandt andet fører direkte til skole og altså giver trygge rammer om børnenes færden i hverdagen. I Regstrup er der gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og en bred vifte af fritidstilbud for både voksne og børn. Byen har et godt sammenhold, med arrangementer gennem året for beboeren, og både togstation, hurtig tilkørsel til motorvejen og en fantastisk, omkringliggende natur. Her udbydes nu en hyggelig bolig, fordelt over to plan med veldisponeret plads og med en både nem og solrig have. I stueetagen er pladsen prioriteret til tiden tilbragt sammen. En rummelig og lys entré inviterer indenfor. Her er plads til tøj og sko, trappe til førstesalen og adgang til et pænt flisebadeværelse med brus. Etagen rummer desuden et godt bryggers med egen indgang, en stor, skøn stue og et super hyggeligt alrum med vindueskarnap og udgang til haven. På førstesalen venter tre rummelige værelser og et toilet. Gennem boligen er der indrettet i lyse materialer, i et tidløst udtryk med masser af charme. Flotte plankegulve, smukke fløjdøre mellem alrum og stue og flotte klinker på gulvet i alrum, entré og bryggers. Her er den perfekte balance mellem funktionalitet, hjemlig hygge og pæne omgivelser. I haven kan I nyde solen hele dagen. Her er en stor plæne omkranset af en pæn og velholdt hæk og her er anlagt flere gode uderum. Foran huset er der etableret en god stor indkørsel med en flot carport. En velindrettet og indbydende familiebolig med en god beliggenhed i et trygt kvarter med et godt naboskab. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Jernløse, Knabstrup og Undløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,6 km
Jernbane
670 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.189 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holbæk

59443360

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4420 Regstrup