← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Filtenborg & Grosbøl, billede 1 af 1

Christian Jacobsens Vej 12

6100 Haderslev

Fra EDC

1.895.000 kr.

22.294 kr/m²

Ejerudgift 1.538 kr./md.

  • 85 m²
  • 909 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2007

Uderum

Grundareal
909 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende træsommerhus på Christian Jacobsens Vej 12, hvor ægte sommerhusstemning og afslapning går hånd i hånd. Her får du en bolig, der indbyder til nærvær, hygge og skønne stunder med familie og venner – både inde og ude. Her får du sommerhussstemning Boligen byder på en praktisk entré, som giver en god velkomst, samt et stort og lyst køkken-alrum, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning, spisning og hyggelige aftener. Sommerhuset rummer desuden tre gode værelser med plads til både familie og gæster. Badeværelset er indrettet med sauna, hvor du kan slappe af efter en dag ved stranden eller i naturen. Udendørs finder du en stor terrasse, som er perfekt til solrige dage og lange sommeraftener, samt en have i en god størrelse, der giver mulighed for leg, afslapning og udeliv. Beliggenheden er ideel med kort afstand til en rigtig god badestrand, så du nemt kan nyde havet og den friske luft – præcis som et sommerhusliv skal være.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Starup - Øsby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Kløvermarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.421.250 kr.
Banklån
379.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.538 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.688 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.992 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Filtenborg & Grosbøl

73520404

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev