Chr. Bruuns Vej 6 9990 Skagen, billede 1 af 1

Chr. Bruuns Vej 6

9990 Skagen

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

24.373 kr/m²

Ejerudgift 8.164 kr./md.

  • 287 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 471 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
287 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Terrasse
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig, hvor komfort og elegance går hånd i hånd? Denne enestående penthouselejlighed på 287 m², fordelt over to etager, udbydes nu også med mulighed for langtidsleje. Beliggende i en ejendom fra 1905 får du her en sjælden kombination af historisk charme og moderne luksus. Store vinduespartier fylder rummene med lys, og fra to fantastiske tagterrasser kan du nyde udsigten over byens tage og lystbådehavnen. Lejligheden byder på et master bedroom med eget badeværelse, der giver følelsen af en privat hotelsuite, samt to rummelige værelser til gæster eller hjemmekontor. Dertil kommer et hyggeligt aktivitetsrum med alkove og et stilrent badeværelse med fritstående badekar. Køkken-alrummet er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Det åbne rum forbinder køkken, spisestue og stue og skaber en varm atmosfære, hvorfra der er direkte udgang til en nordvestvendt tagterrasse – perfekt til at nyde aftensolen. Allerede ved indgangen i stueplan bydes du velkommen af en flot hall og en privat terrasse. Med privat parkeringsplads midt i byen er hverdagen både nem og bekvem. Uanset om du søger et nyt, permanent hjem eller ønsker stabiliteten ved en eksklusiv langtidsleje, er dette en helt unik mulighed. En kompromisløs bolig, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.164 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.128 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.800 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Beder

86936566

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen