← Tilbage
SKAGEN - NYT EJERLEJLIGHEDSPROJEKT - MED UDSIGT TIL VANDET OG HAVNEMILJØET, billede 1 af 3
1 / 3

Havneplads 5, 1. tv.

9990 Skagen

Fra Home.dk

7.345.000 kr.

55.226 kr/m²

  • 133 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 292 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
133 m²
Værelser
4
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
2026

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Havneplads opføres et arkitektonisk boligprojekt med 12 rummelige ejerlejligheder i størrelser fra 116 - 139 m2. Hver bolig er gennemtænkt med sydvendte altaner eller terrasser, store vinduespartier og åbne planløsninger, der skaber lys og luft. Boligerne opføres i arkitektoniske materialevalg i nordisk kvalitet - fra mursten til køkkener og armaturer i høj kvalitet. Her er lagt vægt på Eksklusivitet, holdbarhed og harmoni med Skagens særlige stemning. Med tilhørende parkeringskælder og elevator i bygningen, får du komfort og funktion i dagligdagen - og med beliggenheden kun få minutters gang fra Skagen Havn, bymidte og strand, får du adgang til alt det, der gør Skagen til noget særligt. Hver bolig er skabt med fokus på lys, luft og udsigt. De store opholdsrum vender mod syd og havnen, så solen og det særlige Skagen-lys strømmer ind hele dagen. Stueplan byder på 3 værelser, 2 badeværelser og et stort køkken/alrum, hvor stue og spisested flyder sammen - med direkte adgang til en sydvendt terrasse.1. sal finder du samme rummelige planløsning - her med en stor altan, hvor du nyde udsigten over by og havn.2. sal løfter oplevelsen endnu højere - med 2 værelser, 1 badeværelse og en imponerende hems, der egner sig som ekstra værelse. Hertil kommer en stor altan med plads til både loungemøbler og soltimer. Alle boliger har eget depotrum i parkeringskælderen. KØBER ER GJORT BEKENDT MED, AT FOTO M.V. ER SKITSERET OG ILLUSTRATIONER.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 367.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.876.000 kr.
Banklån
1.101.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
35.663 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
29.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen