← Tilbage
Villalejlighed til salg hos EDC Sauerberg & Gade, billede 1 af 1

Castor Alle 4, st.

2770 Kastrup

Fra EDC

4.245.000 kr.

55.855 kr/m²

Ejerudgift 3.707 kr./md.

  • 76 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 57 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
76 m²
Værelser
2
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
169 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Kælder

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20264.695.000 kr.
  • Til 22. sep. 20264.495.000 kr.
  • Nuværende pris4.245.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskhyggeligcentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne flotte og stilfulde villalejlighed, beliggende i en smuk villa fra 1932, hvor klassisk charme og moderne indretning går hånd i hånd. Her får du en attraktiv og central beliggenhed i Kastrup med kort afstand til indkøb, offentlig transport, skoler, grønne områder og alle hverdagens fornødenheder. Boligen råder over en veldisponeret stueetage med et lyst og indbydende opholdsmiljø. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken, som ligger i forbindelse med den ene af boligens to stuer og skaber en skøn, rummelig atmosfære med masser af lys og plads til både hverdag og gæster. Herudover byder boligen på endnu en hyggelig stue, et pænt badeværelse samt en dejlig udestue, der forlænger boligens opholdsareal og giver direkte udgang til en skøn terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Til villalejligheden hører desuden ca. halvdelen af kælderen, som rummer et disponibelt værelse, gangareal samt fælles vaskerum. De ekstra kvadratmeter giver gode anvendelsesmuligheder til eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor eller opbevaring. En indflytningsklar og stemningsfuld bolig med masser af sjæl, flotte detaljer og en eftertragtet beliggenhed – perfekt til køberen, der ønsker villaens charme kombineret med en overskuelig og funktionel bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Skyttehøj
Ca. 126 m
Dagligvarer
Circle K
Ca. 254 m
Skoledistrikt
Kastrupgårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 430 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri Tårnbyvej
Ca. 933 m
Café
Cafe Smash
Ca. 288 m · 6 inden for 1 km
Fitness
Fysio
Ca. 417 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Tårnby Apotek
Ca. 398 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
795 m
Motorvej
67 m
Jernbane
110 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 212.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.396.000 kr.
Banklån
636.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.707 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.318 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.478 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Sauerberg & Gade

32500282

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup