Byleddet 2B

home byder velkommen til denne flot renoverede 3-plans villa med 158 m2 i 3 gode og anvendelige plan! En skøn og indflytningsklar bolig med bl.a. en dejlig syd-orienteret have og særdeles gode samt anvendelige kvadratmeter i husets 3 plan. Her får I en smuk bolig i natursmukke omgivelser kun få hundrede meter til Brabrand Sø og Årslev Engsø. Et rigtig godt villakøb i et attraktivt område i Aarhus Kommune med et velrenommeret skoledistrikt! I kører ind til den dejlige boligoplevelse via den rolige og blinde vej, Byleddet. Her får I et omfattende renoveret og moderniseret hus med bl.a. nyere tag, de fleste vinduer, facade, køkken, badeværelse, gulve, vægge, lofter, terrasse, have mv. I sin planløsning består boligen af: Rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Fantastisk åbent køkken-/alrum med flot og indbydende køkken og megen opbevaringsplads. Her god plads til spiseafsnit og mange gæster samt stor hyggelig TV-/sofakrog – og generelt et skønt lysindfald. Herfra videre udgang til den hyggelige og private terrasse samt have. Derudover rummeligt og flot badeværelse med toilet, vask og bruseniche. Der er trappeopgang til 1. salen, hvor I har 3 regulære værelser og et toilet. En vidunderlig udsigt fra flere af rummene! Og stigeopgang til ”loft”. I den gode og særdeles anvendelige underetage har I gode muligheder for opbevaring, værksted, vaskefaciliteter osv. Der er også indkørsel til huset fra Silkeborgvej, som dog med fordel kunne lukkes af for at skabe en helt privat og aflukket have. Området kan betegnes som godt og trygt i blindt boligkvarter, som består af imødekommende og rare naboer. Her får I gode omgivelser med nærtliggende grønne arealer samt legeplads, der giver eventuelle børn mulighed for spil og leg i skønne omgivelser! Alt i alt et flot moderniseret hus, og en sjældent udbudt mulighed på en attraktiv beliggenhed i kort afstand til Engdalskolen, søer og ét af Aarhus smukkeste naturområder med gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport og meget mere! home inviterer inden for!