Yderst præsentabel villa med fantastisk udsigt til skov, billede 1 af 3

1 / 3

Brynet 6, Mølholm

7100 Vejle

Fra Home.dk

4.895.000 kr.

31.378 kr/m²

156 m²
433 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 948 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 156 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 433 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes en rigtig skøn villa i gåafstand til Vejle Centrum, beliggende på lukket vænge med storslået udsigtsforhold til Sønderskoven fra flere af opholdsrummene og ikke mindst de skønne terrasser. Her er der tale om en gennemført og yderst charmerende villa, hvor der er tænkt på den mindste detalje! Adressen er Brynet 6 og beliggenheden i Mølholm bliver ikke meget bedre. Fra ejendommen er der gåafstand til både skov og Vejle Centrum samt kort afstand til indkøb, skole og motorvejsnetværket. Villaen er opført i år 1900 og kombinerer originale detaljer med gennemførte renoveringer. Her kan bl.a. nævnes mansardtag med glaseret tegl fra 1999, fantastisk haveanlæg med belægning af thailandske natursten, stort set alle vinduer skiftet i årene 2011-2013 og meget mere. Når du træder ind i villaen bliver du mødt af en rummelig og præsentabel hall, hvorfra der er adgang til alle villaens etager. Bevæger du dig længere ind i stueplan finder du et badeværelse, et køkken med udgang til en fantastisk terrasse og til sidst 2 flotte stuer. På 1. salen finder du et stort repos, et badeværelse og 3 værelser. I villaens kælder er der yderligere et badeværelse, et praktisk bryggers, et værksted, 2 gode disponible rum, der giver god mulighed for opbevaring eller vinkælder. Til sidst et disponibelt rum indrettet som gæsteværelse. Udendørsarealerne er et kapitel for sig selv. Haven er anlagt i forskellige niveauer med helt fantastiske terrasser og et hyggeligt orangeri. Fra alle terrasser kan udsigten til skoven nydes. Lyder det som noget for dig? Kontakt os på tlf. 75822811 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Mølholm Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 244.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.916.000 kr.
Banklån: 734.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 23.767 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 19.339 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.