Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Mors, billede 1 af 1

Bryggergade 2

7900 Nykøbing M

Fra EDC

1.995.000 kr.

17.198 kr/m²

Ejerudgift 652 kr./md.

  • 116 m²
  • 117 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 17. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
117 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette super fine enderækkehus er beliggende i en af de hyggelige og rolige gader i Fiskekvarteret, hvor der er blot få hundrede meter til gågaden, indkøb, skole, havnen, park, strand og grønne områder – så bliver det ikke nemmere! Huset er opført i 2018 og det har ikke været beboet, så det er næsten helt nyt og fremtræder derfor overalt i super fin stand. Huset har en flot hvidpudset facade med rødt tegltag. Her skal der ikke gøres noget – I kan bare flytte direkte ind. Boligen rummer 116 m2 fordelt på to plan. Det er lyst og lækkert hele vejen igennem. Desuden medfølger der en fin muret garage på 20 m2. Bemærk: Energikarakter A2015. Beregnet forbrug kun kr. 6.671,- årligt! Indretning: Lys og indbydende entré. Fint værelse. Skønt køkken/alrum, hvor der er flot hvidt inventar med Monica Ritterband design. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvor der venter jer mange gode stunder. Rigtig flot brusebadeværelse. Fint bryggers med udgang til indkørslen. På 1. sal er repos med kvist, der både giver mere plads og et dejligt lysindfald. Tilmed 2 gode værelser. Samtlige rum fremtræder fine og lyse og alle med gode regulære størrelser. Grunden er udelukkende udlagt i fliser og sten, så vedligeholdelsen er helt i bund. Her kan I altså blot slappe af og nyde jeres fine bolig, når I er hjemme. En super fin og næsten ny bolig med helt central beliggenhed – nemmere bliver det ikke. BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
652 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.339 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.534 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Mors

97711100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.