Brusenvej 3

Moderniseret og rummelig hesteejendom med fantastisk beliggenhed tæt på Holstebro - Drømmer du om livet på landet med plads til både familie og heste – uden at gå på kompromis med hverken komfort eller beliggenhed? Så byder Brusenvej 3 i Mejrup sig til som det ideelle match. Denne skønne og løbende moderniserede ejendom fremstår indflytningsklar og indbydende. Boligen rummer hele 280 m², fordelt på to etager, og her er god plads til den store eller pladskrævende familie. I 2017 blev førstesalen gennemgribende ombygget og fremstår i dag lys og moderne med lækre materialevalg og en gennemtænkt planløsning. Her er flere store værelser, opholdsrum og gode fællesarealer, som gør boligen velegnet til både familieliv og gæster. Stueetagen byder på et rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet er udstyret med kvalitets hårde hvidevarer, og der er desuden bryggers, badeværelse og flere disponible rum. Her er tale om et hjem, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Ejendommens grund på over 15.000 m² rummer masser af muligheder – både for dyrehold, hobbylandbrug eller bare for dem, der ønsker luft omkring sig. Der er 7 hestebokse, og faciliteterne gør ejendommen ideel til hestehold. Boksene er store og lyse og overholder lovmål til store heste. Der er et isoleret og opvarmet sadelrum, og der er allerede etableret en drænet udendørs ridebane med ASGround bund og lys, hvilket gør den helårsanvendelig. Der er lejet en ekstra hektar jord tæt op ad ejendommen til, der er udlagt til hestefolde og lejemålet kan overtages af køber. Udgiften varierer med kornprisen og udgjorde i 2024 kr. 4.500. Beliggenheden er helt i top – du bor fredeligt og naturskønt, men stadig med kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder. Holstebro nås hurtigt via en cykelsti, og motorvejen ligger kun få minutters kørsel væk, hvilket gør pendling og hverdag logistik let og bekvem. Kort fortalt: Her får du en rummelig, moderniseret og funktionel bolig med en fantastisk beliggenhed og optimale forhold for hestehold – perfekt til jer, der vil kombinere livet på landet med nærhed til byen.