Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Brundvej 19, Brund 7700 Thisted, billede 1 af 1

Brundvej 19

7700 Thisted

Fra Danbolig

795.000 kr.

8.368 kr/m²

Ejerudgift 1.116 kr./md.

  • 95 m²
  • 597 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 49 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
597 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 636.716–1.293.754 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Brundvej 19 i Brund bor du direkte ud til åbne marklandskaber som nærmeste nabo. Allerede ved ankomsten fornemmer du de rolige omgivelser. Udtrykket er enkelt og tidløst med en lys facade og en overskuelig størrelse, der gør det let at skabe et personligt hjem. Indenfor får du nogle gode rum fordelt på opholdsrum, køkken, værelser og badeværelse samt praktiske sekundære funktioner. Stuen fungerer som et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og sofa, og brændeovnen bidrager til en behagelig atmosfære på årets køligere dage. De store vinduespartier vender mod landskabet, så du har udsigt til markerne. Køkkenet er opdateret i 2015, ligger i tæt kontakt med stuen og giver en god sammenhæng i hverdagen, når madlavning og måltider skal klares. Indretningen er enkel med lyse fronter, og fra rummet kan du følge årstidernes skiften over markerne. Via den tilknyttede baggang har du en praktisk adgang til udearealerne. De to værelser ligger afskærmet fra opholdsrummene og skaber en naturlig opdeling mellem fællesrum og privatliv. Størrelserne egner sig til klassisk indretning, uanset om du drømmer om soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er ligeledes opdateret i 2015 og fremstår med mørke gulvklinker og glasbyggesten mod den store bruseniche. I entre/gang, bryggers, køkken og bad er der gulvvarme. Udenfor omkranser en nem have villaen med grønne plæner og tæt beplantning langs skel, som danner en naturlig afgrænsning mod naboerne og en behagelig følelse af privatliv. Bag huset ligger den flisebelagte terrasse mod nordvest, der binder boligen sammen med udearealerne og er oplagt til udeliv i sommerhalvåret. Her har du fri udsigt over markerne. Du bor midt i det hyggelige lokalsamfund Brund mellem Thisted og det åbne landskab, med kort afstand til indkøb, skole og fritidsaktiviteter som kan tilgås blandt andet via cykelsti. Området opleves roligt og trygt og er oplagt, hvis du sætter pris på landlig idyl kombineret med gode forbindelser til Thisted, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud og arbejdspladser. Naturen er tæt på med marker, læhegn og små veje, der giver gode muligheder for gå- og cykelture samt nem adgang til de omkringliggende byer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.116 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.976 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.