Brorstrupvej 3
9610 Nørager
Fra Danbolig
498.000 kr.
3.557 kr/m²
Ejerudgift 949 kr./md.
- 140 m²
- 613 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 234 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 140 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1939
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 85 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 613 m²
Pris og historik
35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 437.059–874.542 kr.
Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Haverslev Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Sortebakkeskolen
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. Klassecenter Karensmindeskolen
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 24.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 398.400 kr.
- Banklån
- 74.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 949 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.367 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.916 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Himmerland - Aars
98624444
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.