1-PLANS VILLA OPFØRT I 2007 MED 5 SOVEVÆR., billede 1 af 8
1 / 8

Brombærvej 3

4654 Faxe Ladeplads

Fra RobinHus

3.495.000 kr.

20.928 kr/m²

Ejerudgift 2.050 kr./md.

  • 167 m²
  • 845 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
845 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

1-plans murstensvilla med perfekte betingelser for familielivet med 167 m2 bolig og bl.a. 5 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen er beliggende i fredeligt og attraktivt parcelhuskvarter med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her får du nem, overskuelig og fuldt opvokset have med en hyggelig, sydvendt og solrig fliseterrasse. Desuden dobbeltcarport og 2 udhuse med god opbevaringsplads. Opvarmning ved naturgas. Fibernet er installeret. Ladeboks til elbil medfølger. Ejendommen: Entré. Stor stue med udgang til terrasse. Stort køkken-alrum med hvide, grebsløse elementer, udgang til terrasse og god plads til spisebord. 2 lyse badeværelser med bruseniche og hvide, grebsløse elementer. 5 værelser, heraf 4 med indbygget skabsplads. Rummeligt bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, bord- og opbevaringsplads samt adgang til loftsrum. Området: Skønne Faxe Ladeplads byder på ro og flot natur, der indbyder til badning og dejlige gå- og cykelture året rundt. I nærområdet er der ideelle muligheder for oplevelser i grønne områder med legeplads og langs den flotte kyststrækning. Adressen er samtidigt tæt på skole og indkøbsmuligheder. Kontakt ejendomsmægleren på tlf. 40 14 28 95 for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.050 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.020 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.858 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Nathalie Middelboe

51196777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4654 Faxe Ladeplads