Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Brøttrupvej 16, Brøttrup, 9681 Ranum, billede 1 af 8
1 / 8

Brøttrupvej 16

9681 Ranum

Fra John Frandsen

1.295.000 kr.

8.993 kr/m²

Ejerudgift 1.296 kr./md.

  • 144 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 1386 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

MULIGHEDSRIG EJENDOM I DEJLIG NATUR! - Velkommen til Brøttrupvej 16 lige udenfor Ranum, hvor der venter jer en helt fantastisk ejendom beliggende på en knap 9.000 m2 stor grund med oceaner af muligheder. Huset er beliggende for enden af vejen, så man ligger helt uforstyrret fra vejen. Det charmerende hus fremstår yderst velholdt, og er totalt indflytningsklart, hvor kun stueetagen er udnyttet. Hvis man ønsker flere værelser eller mere plads har man rig mulighed for at udnytte 1. salen, som nu fremstår uudnyttet. Stueetagen består af entre, køkken, badeværelse, rummelig stue, toilet og soveværelse. Derudover er der udgang til garage, hvor bilen kan holde inde i varme omgivelser. Fra garagen er der ydermere adgang til udestuen, som kan bruges hele året rundt, da der er gulvvarme i udetuen. Til sidst er der kun at fortælle, at ejendommen indeholder et udhus på 217 kvm, hvor der bl.a. er fyrrum, opbevaring, værksted og et opholdsrum, hvor der nu står et billardbord, som ofte har været midtpunkt i mange hyggelige selskaber. Kunne denne ejendom med de sprossede vinduer være interessant for dig og din familie? Så kontakt os allerede i dag og bestil en gratis og uforpligtende fremvisning af boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.296 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.584 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.412 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9681 Ranum

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.