Brøndbyskel 20

2650 Hvidovre

Fra Lokalbolig

7.195.000 kr.

41.351 kr/m²

Ejerudgift 4.346 kr./md.

174 m²
601 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 220 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 174 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1977
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 102 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 601 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–10,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

Til 13. sep. 20267.195.000 kr.
Til 15. sep. 20267.188.888 kr.
Nuværende pris7.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

roligtmoderne

Mæglerens beskrivelse

På en rolig vej i den nordlige del af Hvidovre og med Brøndbyskoven og Rebæk Søpark som naboer ligger denne store villa med fire soveværelser, en gennemtænkt planløsning og en dejlig have. Huset fremstår pænt og moderne samtidig med flere af de klassiske detaljer, og ligger tæt på alt i hverdagslivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Park Allé; Ca. 182 m
Dagligvarer: OK; Ca. 707 m
Skoledistrikt: Præstemoseskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 klasse; 10. klasse
Grønt område: Rebæk Søpark; Ca. 416 m

Se 4 steder mere

Bager: Lagkagehuset; Ca. 901 m
Café: Rebæk brasserie & bar; Ca. 635 m
Fitness: PMT GYM Rødovre; Ca. 778 m
Apotek: Hvidovre Apotek; Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 280 m
Motorvej: 889 m
Jernbane: 819 m
Vejstøj: 53 til 58 dB; Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat: 25,4%
Grundskyld: 6,5 promille
Indbyggere: ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 359.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.756.000 kr.
Banklån: 1.079.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.346 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 39.281 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 32.772 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.