Brøndbyskel 17

2650 Hvidovre

Fra Lokalbolig

7.188.888 kr.

38.036 kr/m²

Ejerudgift 7.412 kr./md.

189 m²
605 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 205 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 189 m²
Værelser: 8

Bygning og energi

Byggeår: 1959
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 101 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 605 m²

Boligen har

Egen have
Kælder

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,0–11,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

Til 13. sep. 20267.188.888 kr.
Til 15. sep. 20267.195.000 kr.
Nuværende pris7.188.888 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggelig

Mæglerens beskrivelse

Det er i Hvidovre Nord, at denne store ejendom med to lejligheder er placeret. Her får I den ideelle bolig til den store familie eller til jer, der ønsker at bo flere familier sammen. Indenfor byder ejendommen på mange kvadratmeter som fordeler sig over kælder, stueplan, første sal og anden sal. . Boligen fremtræder yderst velholdt, og ude får I desuden glæde af en hyggelig og nem have, perfekt til solrige dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Park Allé; Ca. 182 m
Dagligvarer: OK; Ca. 707 m
Skoledistrikt: Præstemoseskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 klasse; 10. klasse
Grønt område: Rebæk Søpark; Ca. 416 m

Se 4 steder mere

Bager: Lagkagehuset; Ca. 901 m
Café: Rebæk brasserie & bar; Ca. 635 m
Fitness: PMT GYM Rødovre; Ca. 778 m
Apotek: Hvidovre Apotek; Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 319 m
Motorvej: 862 m
Jernbane: 835 m
Vejstøj: 53 til 58 dB; Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat: 25,4%
Grundskyld: 6,5 promille
Indbyggere: ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 359.445 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.751.110 kr.
Banklån: 1.078.333 kr.
Ejerudgift pr. md.: 7.412 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 42.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 35.814 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.