Villa til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Brevikvej 13

5600 Faaborg

Fra EDC

695.000 kr.

6.814 kr/m²

Ejerudgift 1.004 kr./md.

102 m²
774 m² grund
2 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

Tirsdag 6. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 7. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
Torsdag 8. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 102 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1960
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 774 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 651.183–1.053.193 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brevikvej 13 - en indbydende og velholdt etplansvilla fra 1960, der byder på en skøn kombination af klassisk charme og gode muligheder for at sætte sit eget præg. Boligen rummer tre gode værelser, et lyst og venligt opholdsrum samt et funktionelt køkken med plads til hverdagens aktiviteter. Fra stuen er der udgang til en havestue, hvor du kan nyde udsigten til haven året rundt - uanset vejr og vind. Udenfor venter en skøn, lukket have med god plads til både leg og afslapning. Her finder du også en hyggelig, overdækket terrasse, perfekt til grillmiddage, en kop kaffe i solen eller stille aftener under åben himmel. Huset fremstår i pæn stand og giver samtidig mulighed for at modernisere efter egne ønsker og behov - et ideelt hjem for både par, små familier eller seniorer, der ønsker alt i ét plan.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Øhavsskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Øhavsskolen; 7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 556.000 kr.
Banklån: 104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.004 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.