← Tilbage
Bredgade 43, 1 1, 7400 Herning, billede 1 af 8
1 / 8

Bredgade 43, 1. 1.

7400 Herning

Fra John Frandsen

3.395.000 kr.

18.552 kr/m²

Ejerudgift 2.659 kr./md.

  • 183 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
183 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
C

Boligen har

  • Elevator
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig lejlighed med stor sydvendt terrasse helt centralt i Herning - På Bredgade 43, 1. 1., i Herning udbydes en rummelig ejerlejlighed på hele 183 m² med en velindrettet planløsning, store opholdsrum og en skøn sydvendt terrasse. Her får du en bolig, hvor rummelighed og funktionalitet går hånd i hånd, samtidig med at den centrale placering gør hverdagen nem. Lejligheden ligger på 1. sal i en karakterfuld ejendom med elevator midt i Herning, hertil medfølger også to p-kort til Føtex p-hus, lige ved siden af lejlighedenEntréen byder velkommen med god plads og fordeler boligen naturligt til de forskellige afdelinger. Herfra ledes du videre til boligens opholdsrum, hvor den åbne indretning skaber en behagelig sammenhæng. Alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt og giver flere indretningsmuligheder. Den store stue har plads til både spiseafdeling og sofamiljø, og de store vinduespartier sørger for et flot lysindfald. Rummets størrelse gør det let at indrette efter både hverdagens behov og hyggelige sammenkomster. Det nyere renoverede køkken er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og en naturlig placering tæt på opholdsrummene. Indretningen giver et godt flow mellem madlavning og samvær i boligen. Fra køkkenet er der direkte adgang til den store sydvendte terrasse, som giver et skønt uderum med plads til både spisebord og loungemøbler. Lejligheden rummer to gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et walk-in closet, som giver ekstra opbevaringsplads og en praktisk løsning i hverdagen. Den gennemtænkte planløsning skaber en god opdeling mellem opholds- og værelsesafdelingen. Badeværelset er også nyere renoveret og fremstår rummeligt med en funktionel indretning, og den tilhørende gang giver ekstra plads til opbevaring. Boligens mange kvadratmeter giver en fleksibel indretning, der kan tilpasses forskellige behov og livssituationer. Bredgade placerer dig centralt i Herning med kort afstand til byens butikker, apotek, caféer, restauranter og dagligvareindkøb. Herning Station ligger inden for kort afstand, og områdets stisystemer samt grønne områder gør det let at komme rundt til fods eller på cykel. Den centrale beliggenhed gør boligen oplagt for dig, der ønsker byens faciliteter tæt på hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.659 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.143 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.072 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning