Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bredekilde 122, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Bredekilde 122

4400 Kalundborg

Fra Estate

1.595.000 kr.

13.632 kr/m²

Ejerudgift 2.150 kr./md.

  • 117 m²
  • 670 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
670 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bredekilde 122 - en velholdt og indbydende villa, der byder på gode rammer for både familien, parret eller førstegangskøberen, som ønsker en bolig med en attraktiv beliggenhed i Kalundborg. Boligen rummer 117 veldisponerede kvadratmeter, hvor funktionalitet og hverdagskomfort går hånd i hånd. Her mødes I af lyse og indbydende opholdsrum med plads til både samvær og afslapning, mens boligens praktiske indretning gør det nemt at tilpasse hjemmet til familiens behov. Husets opholdsafdeling danner et naturligt samlingspunkt, hvor familie og venner kan samles omkring hverdagens hyggelige stunder. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære gennem hele boligen. Udendørs venter en dejlig grund på 670 m² med gode muligheder for både leg, afslapning og udeliv. Haven er overskuelig og nem at vedligeholde, hvilket giver optimale rammer for at nyde sommeren på terrassen og skabe hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en carport på 21 m², som giver gode parkeringsforhold og ekstra plads til opbevaring. Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket bidrager til en stabil og bekvem varmeforsyning. Samtidig får I en beliggenhed, hvor hverdagen hænger nemt sammen med kort afstand til Kalundborgs mange faciliteter, indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Her får I en villa med masser af potentiale, en god planløsning og en attraktiv beliggenhed, som gør den oplagt for købere, der ønsker et trygt og velfungerende hjem

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolen på Herredsåsen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.150 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.894 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.451 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kalundborg

59440004

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.