Borgergade 33

Villaen byder på 152 m² bolig fra 1908 på en grund på 438 m², placeret med direkte adgang til privat have og terrasse. Facaden har rækker af store vinduer, som giver et markant lysindfald i husets hovedrum, og carporten ved siden af opfylder behovet for parkering. Ejendommen giver et solidt afsæt for dem, som ønsker et hjem med plads og karakter tæt på lokale faciliteter. Indretningen er funktionel med i alt 4 værelser, hvoraf 3 fungerer som soveværelser, og ét stort opholdsrum. Køkkenet ligger i åben forbindelse til alrummet og stuen, hvor loftbeklædningen i træ og flere vinduer skaber en lys og imødekommende ramme. Fra køkkenet er der udgang til terrassen, hvilket gør flowet mellem inde og ude enkelt i dagligdagen. Særlige fordele omfatter en markant terrasse på cirka 7,7 x 4,7 meter med direkte adgang fra køkkenet og plads til både spiseområde og solsenge. Haven er afskærmet mod naboerne af en hækken/et plankeværk, så udendørslivet kan foregå i privat ramme. Kælderen på 38 m² rummer disponible rum med gode muligheder til opbevaring, hobby eller værksted, og giver ekstra brugbar plads i boligen. Beliggenheden tilbyder praktisk byliv med kort rækkevidde til dagligdagens behov; skole, indkøb og offentlig transport findes i lokalområdet, og de nære veje gør til- og frakørsel enkel. Tæt kontakt til nabolaget ses på billederne, hvor stationære spor bag ejendommen vidner om central placering i byen. For familier er plantegningen med flere værelser og samlet opholdszone velegnet til både børnefamilier og hjemmearbejde. Samlet får du en villa på 152 m² med 3 soveværelser, et stort opholdsområde, terrasse og 38 m² kælder på en 438 m² grund — en bolig med klare udviklingsmuligheder. Indretningen og de solide rammer gør det nemt at sætte sit eget præg, så huset tilpasses personlig stil og behov. Ca. 30 m fra ejendommen er der off. lade standere til elbiler. Trods beliggenheden op til vej og bane er ulemperne herfra begrænsede. Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne i ejendommen på nærmeste hold.