Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bonderosevej 1, Mejrup, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Bonderosevej 1

7500 Holstebro

Fra Nybolig

4.395.000 kr.

22.085 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.642 kr./md.

  • 199 m²
  • 931 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
255 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
931 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bonderosevej 1 i Mejrup finder I en moderne og indbydende villa, hvor en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og gode faciliteter skaber de helt rigtige rammer om familielivet. Boligen fremstår i et stilrent udtryk med mørke mursten og er opført i ét plan, så hjemmets mange kvadratmeter er både lettilgængelige og godt udnyttede. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og åbne køkken-alrum, hvor køkkenet er indrettet med god bord- og skabsplads samt en stor køkkenø, der giver fine arbejdsforhold og samtidig inviterer til samvær. Ovenlysvinduerne tilfører et flot lysindfald, og fra alrummet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse. I åben forbindelse ligger den rummelige stue, som med store vinduespartier får masser af dagslys og giver god plads til både afslapning og hyggelige stunder. Planløsningen byder på hele fire værelser samt en separat forældreafdeling. Her får I soveværelse med eget walk-in og badeværelse, hvilket giver en dejlig privat afdeling i boligen. Det øvrige badeværelse er placeret praktisk ved værelsesafdelingen, og dermed er boligen særdeles velegnet til børnefamilien, der ønsker god plads og en funktionel opdeling mellem børn og voksne. Hverdagen lettes yderligere af et praktisk bryggers med egen udgang og god plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra er der direkte adgang til den store dobbeltgarage med to porte, så både biler, cykler og øvrig opbevaring kan få plads under tag. Udelivet er ligeledes tænkt godt ind i boligen. Fra køkken-alrummet træder I direkte ud på den overdækkede terrasse, som forlænger sæsonen og skaber en skøn ramme om måltider og hyggelige aftener i det fri. Hertil kommer yderligere terrassearealer omkring huset samt en overskuelig have med god plads til både leg og afslapning. Bonderosevej 1 er kort sagt et moderne hjem med plads til familielivet, hvor de store fællesrum, de mange værelser, forældreafdelingen, den overdækkede terrasse og dobbeltgaragen tilsammen giver en bolig med mange kvaliteter – alt sammen med en attraktiv beliggenhed i Mejrup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mejrup
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Mejrup
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 219.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.516.000 kr.
Banklån
659.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.642 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.981 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.006 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.