← Tilbage
Villa til salg hos EDC Askær & Nøhr, Svendborg, billede 1 af 1

Bondebygade 8

5960 Marstal

Fra EDC

1.650.000 kr.

12.222 kr/m²

Ejerudgift 1.357 kr./md.

  • 135 m²
  • 415 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
415 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lækkert hus som frit må benyttes som både helårs- og fritidshus - beliggenhed midt i Marstal, med gåafstand til byens al byens liv, butikker, gågaden, skolen, havnen, busserne, dukkerten i havet, til skoven osv. osv., med den skønneste stille og solrige, frodige gamle have med lækre hyggelige terrasser og skyggefulde steder bag huset. Boligen fremstår rigtig flot, løbende istandsat og vedligeholdt, helt indflytningsklar og indeholder i stueplan: Fin møblérbar entré, stor lys spise/opholdsstue i næsten hele husets længde, dejligt indbydende køkken fra 2019, med spiseplads og viktualierum, stort soveværelse med direkte udgang til den ene terrasse, praktisk bryggers/vaskerum med udgang til begge terrasser og haven, og dejligt stort originalt flisebadeværelse med badekar. På 1. sal er der 2 gode soveværelser Desuden har man egen parkeringsplads, lige uden foran huset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marstal Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.320.000 kr.
Banklån
247.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.357 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.368 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.876 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Askær & Nøhr, Svendborg

63222222

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 5960 Marstal