Barkvej 22, 5960 Marstal, billede 1 af 1

Barkvej 22

5960 Marstal

Fra Estate

1.795.000 kr.

10.436 kr/m²

Ejerudgift 1.758 kr./md.

  • 172 m²
  • 770 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
770 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig villavej i et af Marstals attraktive kvarterer finder I denne indbydende og indflytningsklare villa, hvor den gode beliggenhed går hånd i hånd med en velfungerende planløsning og skønne udearealer. Her får I en bolig, der er lige til at flytte ind i – med kort afstand til byens hyggelige centrum, skole, daginstitutioner, indkøb, havnemiljø og hverdagens øvrige faciliteter. Villaen er opført i ét plan, hvilket giver en enkel og funktionel indretning, der passer perfekt til både børnefamilien og parret, som ønsker en bolig med komfort og god plads. Husets hjerte er de lyse opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue skaber de ideelle rammer for både hverdag og gæster. Planløsningen er rigtig god og indeholder herudover også 3 værelser og 2 badeværelser, et stort depot samt et praktisk bryggers. Fra opholdsmiljøet træder I direkte ud på den store, solrige terrasse, som i sommerhalvåret bliver et ekstra opholdsrum under åben himmel. Her er god plads til både spisebord, loungemøbler og grill, mens den velanlagte have danner en grøn og privat ramme om udelivet. Haven er nem at holde og giver samtidig plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er en af ejendommens helt store kvaliteter. Barkvej er en stille og attraktiv adresse, hvor børn trygt kan færdes, og hvor I samtidig har alle byens muligheder inden for få minutters afstand. Kombinationen af den fredelige placering og nærheden til centrum gør hverdagen både nem og bekvem. Her får I en moderne og velholdt villa, hvor både bolig, have og beliggenhed går op i en højere enhed. En ejendom, der appellerer til køberen, som ønsker en indflytningsklar bolig med kvalitet, komfort. Tag med os ud og se denne dejlige villa - vi er sikre på, at I bliver lige så begejstret som os.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marstal Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.758 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.850 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ærø

62232000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5960 Marstal