Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Bøsbrovej 10, 1.

8940 Randers SV

Fra EDC

1.150.000 kr.

11.616 kr/m²

Sat ned 45.000 kr. (4%) den 9. okt. 2026

Ejerudgift 1.985 kr./md.

  • 99 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
99 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
297 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 934.777–1.529.703 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 9. okt. 20261.195.000 kr.
  • Nuværende pris1.150.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er lejligheder, hvor kvadratmeterne først og fremmest står på papiret – og så er der lejligheder, hvor de virkelig kan mærkes. Her får du sidstnævnte. Centralt i Vorup venter en lys og særdeles rummelig ejerlejlighed, hvor de store rum, det flotte lysindfald og den gode indretning skaber en bolig med en helt særlig følelse af plads. Noget af det første, man bemærker, er kombinationen af lys og rummelighed. Dagslyset strømmer ind gennem vinduerne, mens de karakterfulde trælofter tilfører varme og personlighed til boligens lyse udtryk. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den store stue og spisestue. Her er rigeligt med plads til både en stor sofaafdeling og et langbord, når familie og venner samles – uden at rummet føles pakket. Og rummeligheden fortsætter. Begge værelser er imponerende store, og det er en af lejlighedens helt særlige kvaliteter. Her er tale om reelle, store rum med plads til meget mere end blot seng og skab og dermed masser af muligheder for indretningen. Køkkenet er stilrent og enkelt indrettet med god skabs- og arbejdsplads, mens badeværelset har separat bruseniche. Generelt går følelsen af gode og rummelige rum igen gennem hele lejligheden. Udenfor får man glæde af ejendommens grønne fælleshave – et dejligt ekstra uderum, når vejret indbyder til det. Beliggenheden er samtidig svær at komme udenom. Her bor du helt centralt i Vorup med kort afstand til indkøb, skole og hverdagens øvrige fornødenheder, mens Randers centrum hurtigt kan nås. Ejendommen opleves som rolig, og trods den centrale placering er der behagelig ro inde i lejligheden. Hertil kommer gode, offentlige parkeringsmuligheder i området. En usædvanligt lys og rummelig ejerlejlighed med store værelser, masser af karakter og en central placering midt i Vorup. Kontakt EDC Trio for at høre mere samt booke en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.985 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.528 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.