← Tilbage
Blomstervænget 34, Bork Havn, 6893 Hemmet, billede 1 af 1

Blomstervænget 34

6893 Hemmet

Fra Nybolig

1.448.000 kr.

19.836 kr/m²

Ejerudgift 1.174 kr./md.

  • 73 m²
  • 1202 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
73 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2006

Uderum

Grundareal
1202 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Blomstervænget 34 – et hyggeligt og velindrettet fritidshus på 73 m², beliggende på en stor grund på 1.202 m² i det populære ferieområde ved Bork Havn. Her får I gode rammer for ferier og weekendophold tæt på Ringkøbing Fjord og områdets mange aktiviteter. Sommerhusets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i forbindelse med hinanden. Køkkenet er funktionelt indrettet med god arbejdsplads, mens stuen har plads til både spisebord og sofahjørne. Brændeovnen bidrager med ekstra hygge på de køligere dage, og huset er desuden udstyret med luft-til-luft varmepumpe. Fra opholdsrummet sørger de store vinduespartier for et dejligt lysindfald og skaber samtidig en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet. Herfra er der direkte udgang til den store og afskærmede terrasse, hvor der er god plads til havemøbler, grill og afslapning i solen. Boligen rummer tre værelser, så der er gode muligheder for overnatning til både familien og gæster. Dertil kommer et rummeligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. Udendørs venter den 1.202 m² store grund med god plads omkring huset. Den store terrasse ligger godt afskærmet og giver mulighed for at nyde feriedagene i mere private omgivelser. Derudover er der carport og udhus til opbevaring. Beliggenheden ved Bork Havn giver kort afstand til Ringkøbing Fjord, havnemiljøet, indkøb og områdets mange ferieaktiviteter. Her er gode muligheder for både vandsport, cykelture og naturoplevelser. Et hyggeligt og funktionelt sommerhus med tre værelser, stor terrasse og god plads omkring huset – oplagt som familiens fristed ved Bork Havn. Huset lejes ud igennem Novasol og har indbragt følgende:2025: 36.250,- på 144 dages udlejning.pr. 24.08.2026: 48.550,- på 177 dages udlejning. Al lejeindtægt er eksl. forbrug. Kontakt os for en fremvisning i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bork Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.086.000 kr.
Banklån
289.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.174 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.166 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.870 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nørre Nebel

75289611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6893 Hemmet