Sommerhus til salg hos EDC Nr. Nebel, billede 1 af 1

Mågevænget 17

6893 Hemmet

Fra EDC

1.145.000 kr.

19.741 kr/m²

Ejerudgift 1.640 kr./md.

  • 58 m²
  • 925 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
925 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mågevænget 17 - et skønt og hyggeligt sommerhus, som er beliggende på en god og ugeneret grund med et særdeles dejligt terrassemiljø. Til huset hører et par udhuse, en overdækket terrasse samt en charmerende udestue, der gør det muligt at nyde solens stråler til fulde. Grunden er desuden velplejet med både flotte beplantninger og et lille bålsted. Huset har siden 2024 gennemgået forskellige moderniseringer bl.a. med udskiftningen køkken og tag. Mågevænget er et roligt og attraktivt område med kort afstand til Bork Havns hyggelige havnemiljø, som blandt andet byder på forskellige spisesteder og ideelle forhold for de mange wind- og kitesurfere. Her er også mange gode stisystemer til gå- og løbeturene. Der er indgang til sommerhuset via en god entré med garderobeplads, som er i åben forbindelse til fordelingsgangen. Herfra er der adgang til det lyse og indbydende opholdsrum, hvor køkkenet rummeligt indrettet med god bord- og skabsplads. Opholdsrummet indbyder desuden til afslapning og hygge med både brændeovn og sofaafdeling. Her er desuden varmepumpe og spiseplads. Fra stueafdelingen er der direkte udgang til udestuen, som er smagfuldt indrettet og med en fantastisk udsigt til den dejlige have. Oprindeligt badeværelse med bruseniche og skabsarrangement. Sommerhuset byder på 2 soveværelser, der tilsammen rummer 4 sovepladser. Huset er tilmeldt udlejning hos Feriepartner Bork Havn. Kontakt os for nærmere info. Et virkelig hyggeligt og indbydende sommerhus beliggende tæt på fjord og skøn natur!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bork Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
858.750 kr.
Banklån
229.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.640 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.169 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.144 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Nr. Nebel

75287733

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6893 Hemmet