Blinkevej 1, Sillerslev, 7990 Øster Assels, billede 1 af 1

Blinkevej 1

7990 Øster Assels

Fra Nybolig

495.000 kr.

1.889 kr/m²

Ejerudgift 1.695 kr./md.

  • 262 m²
  • 1385 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 347 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
262 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1385 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når kvadratmeterne nærmest står i kø for at byde dig velkommen! Huset er vinkelbygget og i to plan med et boligareal på 262 m2. Her er der plads nok til familien, gæster, hobbyer og drømmeprojekter kan være samlet under et tag. Grundlæggende er huset er fra en tid, hvor man ikke sparede på noget med hensyn til materialevalg. Her får du en bolig, der med sit retro-præg og 80’er-glamour udstråler personlighed, varme og et strejf af noget unikt, du sjældent finder i nyere byggeri. Samtidig får du muligheden for at sætte eget præg på en evt. modernisering. Stueplan: På boligens sydside er en terrasse foran selve indgangen. Her er indrettet en entré, et praktisk bryggers, 2 værelser, et badeværelse med både karbad og bruser. Køkken/alrum med fin plads til et spisebord. Stor vinkelstue på ca. 40 m2 og mellemgang med trappe til 1 sal. 1. sal.: Stor lys stue med karnap og dobbelt terrassedør til en svalegang med fjordkig. Gæstetoilet samt 3 værelser. Medfølger: Du får både indbygget og tilbygget garage. Boligen opvarmes med pillefyr, der står i bryggers, som er indrettet til fyrrum med mulighed for opbevaring af træpiller. Grunden er 1.385 m2 og en stor del af haven er anlagt som græsplæne. Området: I Sillerslev – den lille fiskerby med stort hjerte og udsigt til Limfjorden, finder du denne bolig, hvor du får rigtig meget hus for pengene. I Sillerslev er du tæt på fjorden og havnen. Meget aktivitet og liv har udspring i det lokale og fjorden. Dette er sådan et sted hvor man stadig hilser på hinanden, når man mødes. Her ligger et hus, hvor ejeren med garanti har oplevet både godt naboskab, friske fisk på bordet, sol og vind i ansigtet i nogle meget smukke omgivelser. Tænk stort - betalt småt! Kom og se hvilke potentialer denne ejendom indeholder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.695 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.098 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.651 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7990 Øster Assels