Asselsvej 156, Øster Assels, 7990 Øster Assels, billede 1 af 1

Asselsvej 156

7990 Øster Assels

Fra Nybolig

395.000 kr.

3.527 kr/m²

Ejerudgift 848 kr./md.

  • 112 m²
  • 1000 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 698 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1000 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når man glæder sig til at komme hjem! Sådan en følelse kan du få i kroppen hver dag - her kan du finde ro og skabe din base med højt til himmelen i et dejligt hus med gode muligheder. Vi søger én, der også kan se husets herligheder og kan mærke, hvordan Asselsvej 156 er et godt fundament for et indeholdelsesrigt liv både inden- og udenfor. Ydermere har du fordelen ved at bo nærmest midt mellem og i komfortabel afstand til både Nyk. og Øster Assels. Huset ligger med en fin udsigt over området og i en lille klynge på 3 boliger langs vejen. Boligen er 112 m2 i 2 plan + en lille kælder - dertil kommer 30 m2 garage med 2 porte og hvor der er fin plads til 2 biler. Huset er løbende vedligeholdt og forbedret, således at du fra dag 1 kan rykke ind med dine møbler og ting. Hvad skal der for at et hus kan kaldes for et hjem - det er meget forskelligt, her køber du en bolig med en hyggelig atmosfære, hvor det føles trygt, varmt og hjemligt på begge plan. Indretningen er både funktionel og godt udnyttet - kombineret entré samt fordelingsgang og med trappe op til 1. sal, gæstetoilet, badeværelse med bruser og plads til vaskesøjle. Dejligt lyst køkken, fin lys vinkelstue med et godt lysindfald. Soveværelse med eget "walk-in".På 1 sal er et godt repos med skabsvæg samt 2 værelser. Med en grund på 1.000 m2, har sælger lavet uderummet til noget meget personligt og der er et utal af hyggekroge. Omme bagved huset er en lukket og overdækket terrasse, hvor du kan forlænge udesæsonen og sikre dig lidt flere timer udendørs på de lune sommeraftener. Indenfor kort afstand ligger både skole og indkøb. Det er muligt at bruge ejendommen som "flexbolig".Bo til en billig husleje og mærk friheden! Vi har et rigtig fint hus klar til dig til en attraktiv pris - kom og se!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
848 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.766 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.409 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7990 Øster Assels